爱羽毛球的你,有机会你会去开球馆么?

拾光哥哥
08月16日 20:56 0 11581

拥有一个属于自己的球馆,实现打球自由,我想这是很多羽毛球爱好者的梦想。
疫情这两年,出现了很多空置的厂房和仓库,这也为很多想开球馆的人提供了场所。而在经历了疫情之后,人们也比之前更加注重身体健康,更多的走进球馆去锻炼,这也加大了球馆的消费市场。
不知道球友们所在的城市球馆行情如何,就小编所在的城市桂林来说,今年新开的球馆就有五六个,而且都是大多是这个暑假期间开业的。不仅如此,据小编所知,在建的还有好几家。在那些新开业的球馆中,就有球馆是小编的朋友参与其中的。
受朋友的影响,小编也在今年6月份的时候,跟几个志同道合的朋友去进行了多方面的考察,差点也开了自己的球馆,可惜因为押金的问题没能谈拢,最终此事未能成行。
不过经历这件事后,倒是给小编带来了一些关于开球馆方面的经验。以下小编就用自己的亲身经历,跟大家聊聊关于开球馆的那些事儿,或许可以帮助到现在或未来有想开球馆的朋友。
想开球馆,首先你得明白自己是出于什么初衷。有些人开球馆是为了满足自己的爱好,有些人是为了挣钱,有些人又是两者兼有。
你会问这有什么区别么?开球馆不就是因为爱好和想挣钱么?其实不然,这里面的区别可大了。
如果纯粹是为了爱好的,那可以说明你不以为挣钱为目的,能承受球馆运营后不盈利的状态。如果是为了挣钱,那说明你不能承受球馆运营后不盈利的状态。
不管是出于什么初衷,开球馆都要考虑两大要素,一是地段,二是运营。
就和买房子一样,地段为王。好的地段能够带来巨大的人流量,不用担心没人来打球,因此运营也会变得简单。如果地段不好的,那就要更多的考虑运营,运营得好,球馆一样有生意。
但是,好的地段意味着租金更高,固定成本也就更大。地段差点意味着租金更低,固定成本也就更少。
然而固定成本的差异,并不能决定球馆发展的好坏。这里头一两句话也说不完,但至少你要清楚投资一座球馆,它需要哪些成本。
那它到底需要哪些成本呢?有以下几点:
1.租金成本,包括租金和押金;
2.改造成本,达到可以建造球馆前的一切改造支出;
3.建造成本,包括场地铺设、灯光安装和前台办公区建设等成本;
4.运营成本,包括每月水电、员工工资、物业管理、日常维修和消防安全等成本。
由此可见,投资一座球馆要考虑的成本项目很多,这意味着前期投入的金额会是一个比较大的数目,同时也意味着收入足够多才能支撑起球馆的发展。
那一座球馆的潜在的收入又有哪些呢?有以下这些方面:
1.场地收入,这是最主要的收入;
2.出租收入,这是不常见的收入;
3.广告收入,这是不稳定的收入;
4.培训收入,这是较稳定的收入;
5.销售收入,这是较零散的收入。
由此可见,一座球馆的收入项目并不多。场地收入是球馆最大的收入,但是由于场地的价格一经确定,那在相当长一段时间内是固定不变的,所以一座球馆的收入弹性大小取决于订场数量。
要想尽可能多的吸引到人们来订场打球,那就要球馆有自己的优势,体现在:
1.场地条件要好,地板、地胶和灯光这些要使来打球的人感到舒服;
2.位置交通便利,无论什么交通工具均可以方便快速的到达;
3.停车足够方便,这点很重要,可以直接形成差异化优势。
球馆的条件、位置、交通和停车等,这些都是球馆的硬件条件。有了这些条件不意味着就一定能办得好一座球馆,最终还是要靠运营。
打球很讲究群体效应,所以运营球馆一定要尽可能发展更多的羽毛球群,以固定场地和时间的形式在本场馆打球,另外要尽可能发展更多的羽毛球教练在本场馆培训,此外还要通过不定时的举办一些比赛来达到宣传和吸引人的目的。
说了这么多,大家对开球馆也有了一个比较清晰的概念,最后再跟大家说说开球馆要特别注意的几个地方,以免大家踩雷。
1.前期准备做好成本和收入测算,因为球馆的黄金时段是晚上6点到10点,早上和下午打球的人不多,所以对于收入的测算不能盲目乐观,按满员测算打个7到8折是比较合理的结果;
2.要充分了解场地地块的性质和所处地段未来几年政策,有无拆迁的可能;
3.租赁合同尽可能签得长一些,毕竟球馆从回本到盈利正常也要两年左右;
4.场地数量至少6片,才有赚钱的可能;
5.找几个志同道合的朋友,分担风险。
以上是小编本人在充分了解朋友经营球馆和亲自考察场地后得出的一些总结,纯属个人经验之谈。此前已经拥有自己球馆的朋友看到了,有不足之处,还望指正,这对于我也是一个很好的指导意见。
鉴于这两年的行情,空置场所的租金应该是会在一个比较低的位置,有能力并且又有想法的朋友,真的可以抓住合适的机遇实现自己梦想!







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